Vous envisagez de faire construire votre maison individuelle ? Vous aimeriez adapter vos locaux aux normes d’accessibilité ? Ou peut-être avez-vous le projet d’agrandir votre habitat ? La première démarche à effectuer consiste à réaliser une étude de faisabilité. Pour ce faire, vous devez faire appel à une entreprise spécialisée dans le BTP et la conduite de travaux. Marzolf Rénovation Construction est à même de vous proposer un accompagnement sur mesure.
Pourquoi effectuer cette étude ?
Entre le « coup de cœur » et la réalité, il y a parfois un fossé ! Avant de se lancer dans un chantier de grande envergure, il est indispensable de savoir où l’on va. L’étude de faisabilité est réalisée par un professionnel aguerri, comme un architecte ou un conducteur des travaux. Elle consiste à vérifier les aspects techniques, mais également budgétaires qui découlent d’un projet de construction, rénovation ou agrandissement.
L’œil d’un spécialiste est indispensable, car il s’agit de vérifier point par point l’ensemble des contraintes techniques liées au futur chantier, comme la viabilisation du terrain, l’adéquation aux normes et aux réglementations en vigueur, les coûts lors de la mise en œuvre et à l’usage. L’étude permet également de détecter les éventuels risques liés à la nature du terrain ou à l’environnement, par exemple. Autrement dit, ce précieux document permet au propriétaire ou à l’investisseur de faire les bons choix, d’anticiper le financement des travaux et, surtout d’éviter les écueils.
Marzolf Rénovation Construction réalise systématiquement une étude diagnostique afin de vous aider à vous projeter et à dimensionner votre projet immobilier. Cette démarche vous garantit une parfaite transparence et limite grandement le risque de mauvaise surprise une fois le chantier démarré.
Quelles sont les étapes d’une étude de faisabilité ?
Vous pensez avoir trouvé le terrain idéal pour faire construire votre maison ? Avant de signer le compromis de vente, demandez à effectuer une étude de faisabilité. L’audit du site mettra en exergue les éventuels obstacles à la réalisation de votre projet immobilier. Celui-ci s’articule autour de plusieurs grandes étapes :
- La visite sur site : un technicien sera dépêché sur les lieux pour réaliser les premières analyses. À ce stade, il s’agit de recueillir les besoins du maître d’ouvrage et de procéder aux premières analyses.
- Le diagnostic technique : il repose sur la mise en perspective du site avec les critères correspondant aux normes de constructions. Ces derniers relèvent de l’emplacement géographique et de la proximité avec les zones humides, de la présence éventuelle de parasites, du réseau d’assainissement en place, des risques de pollution et de catastrophes naturelles.
- Le compte-rendu et la remise de plans : si la faisabilité du projet est validée, le technicien remet à son client une synthèse des différents diagnostics effectués, ainsi qu’une projection en 3D. le cas échéant, le compte-rendu détaillera la nature des risques encourus et des contraintes techniques.
Confiez votre étude de faisabilité à Marzolf Rénovation Construction
Avant de vous engager sans retour en arrière possible dans une opération immobilière, prenez le temps de vérifier la faisabilité de vos futurs travaux. Marzolf Rénovation Construction vous facilite la vie en réalisant un diagnostic complet et fiable du terrain, du logement ou des locaux que vous convoitez. Bien sûr, une étude peut également être effectuée dans le cadre d’une rénovation partielle, comme la création d’une ouverture ou une extension en hauteur. Même la création d’un appentis ou d’un local technique peut faire l’objet d’une étude de faisabilité.
Vous souhaitez vous reposer sur un professionnel de confiance pour l’exécution de votre chantier ? En tant que conducteur des travaux et entrepreneur, Augustin Marzolf est à même de répondre à vos besoins. Grâce à sa solide expérience du secteur BTP, il a su s’entourer d’une équipe d’artisans certifiés afin de vous garantir une intervention professionnelle et une réalisation soignée, dans les délais impartis ! Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de construction ou rénovation. Que vous résidiez à Mulhouse ou Sélestat, nous sommes à votre écoute. N’hésitez pas à nous décrire vos objectifs dans le cadre d’une future prestation par mail ou téléphone.
